見落としがちなデメリット

注文住宅は、自分のこだわりを反映させることのできる一から作る住宅です。自分の好みや家族の要望を反映させることができ、理想の住宅を作ることが可能な反面、デメリットもあります。
一番のデメリットとしてあげられるのが、一から住宅を作ることでコストがかかるということです。こだわりが大きい分だけ住宅設備などに力を入れてしまったり、建売住宅に比べて人件費も多くなります。工事もスムーズに進むとは限らず、入居するまでの時間が長くなってしまうこともよくあるケースです。
また、完成するまで形が見えないため、イメージ通りの生活ができない可能性も考えられます。資金計画も複雑で、建売住宅を購入するよりも高くなってしまうことがほとんどです。

デメリットを解消するためには

注文住宅のデメリットを解消するためには、工夫をすることが重要となってきます。
一番の問題であるコストを抑えるためには、できるだけ建物の形をシンプルにします。家の形を正方形や長方形にすることで、建築費用が安くなるため大きくコストダウンを行えます。延床面積を減らすのも効率的なコストダウンの方法です。
間取りもできるだけシンプルにして部屋数を減らすことでコストを削減しながら、採光や通気性をよくできます。
できるだけシンプルな設計にすることでコストを下げることや、間取りを工夫することで工期を減らすことができ、その分入居するまでの期間を短くすることが可能です。また、費用が安い分だけローンなどの問題も解消することにつながります。